Участок и дом в коттеджном поселке

В последнее время многие городские жители хотят приобрести себе более просторное жилье поближе к природе и переехать из своих тесных квартир. Это связано с желанием людей жить полной жизнью и получать от неё самое лучшее уже сейчас. На природе, где воздух наполнен простором и свежестью, можно проводить гораздо качественнее свое свободное время.

Сегодня одним из наиболее популярных направлений считается участок дом в коттеджном поселке, который имеет огромный выбор привлекательных перспектив. Загородная жизнь обеспечит вам и вашей семье возможность дышать лесным воздухом, довольствоваться тишиной и звуками природы, выращивать собственный экологически чистый урожай и многое другое.

Несмотря на то что перспектива жизни за городом многих отпугивает из-за страха кардинальной смены образа жизни, популярность такого типа жилья с каждым годом только растет.

Основные преимущества проживания в коттеджном поселке

После приобретения участка в коттеджном поселке у вас появляется масса новых возможностей для воплощения своих идей. Вы можете по своему вкусу оборудовать дом и сделать свой участок максимально комфортным и полезным. Все что может представить ваша фантазия можно организовать на придомовой территории: беседка, площадка для отдыха, терраса, огород, сад, газон, бассейн, баня и прочее.

Организация жизни в коттеджном поселке позволяет пользоваться дополнительными привилегиями:

• Приобретая участок в коттеджном поселке, вы не столкнетесь с бумажной волокитой. Застройщик организует процесс оформления документации максимально удобно и юридически грамотно.
• Поселковая территория регулярно убирается специальной службой. Такие услуги как: вывоз мусора, чистка дорог от снега, уборка территории здесь доступны для всех жителей.
• Рядом с поселком располается лесная зона и водоем. Вам обеспечен красивый ландшафт, свежий воздух и живописные виды.
• Здесь удобно организовано движение транспорта. Поселковые дороги имеют качественное асфальтовое покрытие. А ко всем участкам проведены удобные подъездные дороги. На территории поселка не ездит посторонний автотранспорт, поэтому движение на местных дорогах неоживленное и более безопасное чем в городе.
• Новые системы коммуникации, выполненные из современных и качественных материалов, что гарантирует их бесперебойное функционирование. При проектировании поселений такого типа сначала рассчитывается прокладка инженерных сетей, а уже после выполняются строительные работы.
• Организованная инфраструктура. Территория поселка имеет множество необходимых для комфортного проживания условий: дороги, связь, коммуникации, магазины, школа, детский сад, спортивные и детские площадки, газоны и прочее.
• Собственная охранная служба. Вся поселковая территория ограждена и круглосуточно охраняется, здесь вы можете чувствовать себя в безопасности. На территорию въезжают только жильцы или их гости. К тому же ваше жилье имеет дополнительную защиту от злоумышленников.
• Удаленность от города. Поселок располагается на небольшом расстоянии от города, что позволяет без больших временных затрат добираться туда на работу или по другим причинам.

Наличие вышеперечисленных преимуществ делает участки в новом коттеджном поселке максимально удобными и безопасными для проживания всей семьей.

Как выбирать дом в коттеджном поселке чтобы не ошибиться?

В зависимости от ваших возможностей и требований поиск и покупка идеального для загородного дома или участка может занять от 2 месяцев до 1 года.

Первоначально следует систематизировать свои требования и пожелания согласно следующим критериям:

• удаленность от города;
• площадь, форма и рельеф участка;
• наличие поблизости водоема;
• размеры взносов и платежей;
• наличие рабочих инженерных систем коммуникаций: электрификации, газификации, газоснабжения и канализации;
• общая охрана территории и её ограждение;
• развитая инфраструктура поселка;
• желаемая архитектурная стилистика;
• расписание общественного транспорта и загруженность автомагистрали, ведущей в город;
• присутствие рядом с поселком промышленных объектов и многоэтажных строений;
• характеристика почвы и её пригодность для использования в различных целях.

Ознакомившись с информацией на сайте застройщика, прежде чем купить дом в коттеджном поселке вам возможно потребуется консультация по некоторым вопросам.

Необходимо убедиться в исправности систем электро-, водо- и газоснабжения. Как работает личное освещение? Соблюдаются ли все правила безопасности?

Также важно учитывать планировку и расположение домов и квартир в коттеджном поселке. Качество и ширину поселковых дорог, и наличие мест для парковки.

Очень важным моментом остается вопрос газификации домов. При отсутствии газоснабжения вам необходимо проверить наличие документации для проведения газификации в дальнейшем.

Территория должна быть полностью благоустроена, чтобы ваш переезд прошел без неудобств. Наличие магазинов, площадок для детей и для занятия спорта и других общественных зон отдыха только приветствуется.

Охранная система поселка должна включать не только персонал, но также систему видеонаблюдения улиц и работу центрального пульта охраны.

Неважно, что вы хотите купить коттедж в коттеджном поселке, квартиру или участок, все вышеперечисленные нюансы должны учитываться при подборе любого варианта.

Строить дом или купить готовое строение?

Вы можете купить квартиру в коттеджном поселке, готовый дом или приобрести участок для застройки. Наиболее популярными сегодня являются коттеджи со средней площадью около 100 м2 и с хорошей транспортной доступностью, поэтому на такие дома средняя цена немного выше. Многие выбирают готовое жилое строение так как хотят заселиться сразу после оформления покупки. Ведь вести самостоятельно строительство и контролировать все процессы большинству людей не по силам.

Выбирая коттеджный поселок нового дома, вы значительно сэкономите время и финансовые средства, которые могут потребоваться на переделку или доработку старого строительства. В случае покупки недостроя вы можете столкнуться с неожиданными рисками, нарушениями в технологии строительства. Вам будет сложно посчитать сумму вложений, необходимых для его завершения, и период окончания работ. Также необходимо учитывать время на регистрацию ввода строения в эксплуатацию.

В готовый дом можно въехать сразу после оформления необходимой документации, но его планировка и внутренний архитектурный стиль могут не совпадать с вашими запросами и пожеланиями. Главная проблема состоит в сложности выбора готового строения. Планировка, внутренняя освещенность, площадь комнат и их назначение – эти паромеры могут не соответствовать. Также необходимо исключить недостатки строительства, которые могут быть скрыты и выявятся уже при эксплуатации дома. Поэтому перед покупкой готового жилья лучше проверить объект совместно с опытным строительным экспертом.

Строительство нового коттеджа позволит вам самостоятельно разработать индивидуальный проект с учетом многих важных особенностей: расположение окон и дверей, площадь и количество комнат, этажность и прочее.

Стоимость строительства в профильных компаниях рассчитывается в различных вариантах: домокомплект, дом под черновую или чистовую отделку и дом под ключ. Но вопрос заключается не только растрате финансовых ресурсов, вам потребуется некоторое время на качественное выполнение всех работ, а это может занять не один год.

В результате только вам решать какой вариант более приемлемый для вас и на сколько ваши возможности совпадают с ожиданиями.

Чаще всего при подборе подходящего варианта наиболее важную роль играет стоимость, она должна быть адекватной и соответствовать предложению. Если вы склонны выбирать более дешевые участки вне коттеджного поселка, стоит быть готовыми к отсутствию большинства удобств: качественные дороги, уборка территории, охрана, инфраструктура и прочее. В коттеджном поселке таких сложностей не предвидится, и вы получите полный комплекс услуг, необходимый для комфортного проживания.

Мы предлагаем вам приобрести дом в коттеджном поселке недорого на взаимовыгодных условиях. У нас вы можете найти большой выбор новых строений и участков для строительства. Множество таких факторов как: безопасность, возможность использования систем коммунального обслуживания, благоустроенность территории, небольшая удаленность от города, обеспечат вам комфортное и конфиденциальное проживание в коттеджном поселке.

Таким образом вы сможете устроить себе комфортную загородную жизнь и качественно улучшить свои жилищные условия.